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Maison - À vendre

1 275 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

3755 Av. Draper H4A2N9
  • Maison
  • 13 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 3755 Av. Draper

Référence : #20485047
514 793-4494

Bienvenue au 3755 av. Draper, une maison impeccablement entretenue sur une des rues les plus convoitées au coeur de NDG et du village Monkland. Cette spacieuse & lumineuse maison « John Hand » comprend 3 càc, 2+1 sdb, un grand souls-sol aménagé et un garage double. Venez admirez tout ce que cette maison familiale offre!

Rez-de-chaussée
-Vitraux d'origine dans l'entrée et une grande partie de la maison
- Planchers en bois de chêne
- Ventilateur de plafond dans le boudoir - Armoire intégrée dans la salle à manger - Cuisinière au gaz dans la cuisine
- Comptoirs en granit
- Réfrigérateur encastré sur mesure
- Nouvelle hotte cheminée (2019)
- Nouveau micro-ondes encastré (2019)
- Plusieurs fenêtres recentes (2014)
- Climatiseur mural (2020)

Deuxième étage
- Puits de lumière dans la cage d'escalier
- Baie vitrée dans la 2ème chambre à coucher
- Salle de bain ensuite dans la chambre des maîtres avec plancher chauffant
- Climatiseur mural (2020)
- Solarium

Sous-sol
- Grande salle familiale
- Garde-robe en cèdre dans la salle de rangement

Extérieur
- Cour arrière clôturée pour plus d'intimité
- BBQ au gaz
- Garage double
* Foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.




INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur (sous-sol), laveuse, sécheuse, luminaires, tous les parures de fenêtres, barbecue, accessoires de jardin, télévision dans la chambre principale

EXCLUSIONS
Foyer électrique au sous-sol

image 0 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 32 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 33 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 34 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 35 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 36 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 37 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 38 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 39 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 40 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 41 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces image 42 - Maison À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 275 000 $
Référence 20485047
Année de construction 1923
Taxe municipale 6 928 $ / an
Taxe scolaire 851 $ / an
Pièces 13
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 219,7 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers/poêles Foyer au bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement (total) Au garage
Garage Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 6.67 x 13.14 m
Dimensions du terrain 6.67 x 33.53 m
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 230 000 $
Évaluation Bâtiment 692 300 $
Total 922 300 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 6 928 $
Taxes scolaires (2021) 851 $
Total 7 779 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 16.2x14.8 pi Bois baie vitrée
RC Boudoir 11.6x11.6 pi Bois aire ouverte, vitraux,
RC Cuisine 19.7x12.2 pi (irrégulier) Bois aire ouverte
RC Salle à manger 14.3x10.6 pi Bois aire ouverte, vitraux
RC Salle d'eau 4.1x3.8 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 18.5x10.7 pi Bois sdb ensuite
2 Chambre à coucher 16.3x10.6 pi (irrégulier) Bois baie vitrée, vitraux
2 Chambre à coucher 13.8x8.7 pi Bois
2 Solarium/Verrière 14.10x7.5 pi Bois
2 Salle de bains 6.10x6.11 pi Céramique
2 Salle de bains 9.5x7.2 pi Céramique
SS1 Salle familiale 27.8x19.8 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 7.3x14.5 pi Bois
SS1 Autre 15.0x10.1 pi Béton atelier
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Erik Hamon - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#20485047

Nikita Mandanici-Smith
Courtier immobilier résidentiel
514 793-4494